продажа жилья

Отрицательные стороны

Предлагает по очень низкой цене недвижимость на сайте Представляется как Рублев Виктор Павлович. Все подробности по продаваемому жилью описывает только с почты. Привожу пример его ответа. Доброго времени суток. В этом письме я опишу причину и условия продажи моеего дома по заниженной стоимости. Я продал свою строительную фирму в Москве, так как я решил переехать жить в Стамбул ,поближе к своим детям ,которые здесь живут в связи с пенсионным возрастом. В Московской области я занимался строительством и продажей домов. У меня остался дом , который мне нужно продать . Я не хочу тратить своё время, сидеть в Москве, и продавать его сам, или доверить продажу какому нибудь(не дай Бог) не порядочному риелтору. Я с ними вообще ни когда не связывался и продавал свои дома всегда сам. Так как я человек старой закалки и не люблю пустые накрутки цены. По этому я решил продать дом быстро и не дорого , снизив цену на него. Суть такова: Для того, что бы мне прилететь из Стамбула, для переоформления дома ,я должен быть уверен ,что лечу к реальному клиенту а не к "пустозвону" , коих сейчас развелось очень много. В качестве подтверждения серьёзности своих намерений, Вы высылаете аванс(можете назвать это и задатком и т.д.) ,в размере 20000 $, в Стамбул, через систему быстрых денежных переводов Money Gramm(есть в каждом Сбер банке и многих других банках) или же через Western Union(есть почти в каждом коммерческом банке). ПРОЧТЯ ЭТИ СТРОКИ ВЫ МОЖЕТЕ ПОДУМАТЬ ЧТО ВАС ХОТЯТ ОБМАНУТЬ, НО ЕСЛИ ПРОЧИТАЕТЕ ДАЛЬШЕ , ТО ПОЙМЕТЕ , ЧТО ЭТО ВОВСЕ НЕ ТАК ! Получателем этого перевода Вы укажите НЕ МЕНЯ ! Это самое главное для Вас ! Получателем перевода Вы можете указать себя , друга , брата , супругу или супруга и т.д. Не имеет значения кого Вы укажите получателем перевода ,не имеет значения находится ли указанный Вами получатель в Стамбуле в этот момент и будет ли там вообще, так как в итоге ,он все равно не должен будет получить этот перевод ! После переоформления дома на Ваше имя , мы вместе зайдем в банк , от куда был совершен перевод , и сменим данные получателя на мои. Либо Вы просто отзовете перевод и я возьму в руки деньги. Обе процедуры занимают 15 минут и обе бесплатны ! Отправить перевод необходимо от четырех человек либо в четыре дня так как лимит на все переводы 5000 долларов в сутки от одного человека. В подтверждение того , что Вы на самом деле совершили перевод , Вы вышлите мне на емаил квитанцию , подтверждающую оплату. Для меня ,мои условия продажи, это гарантия серьёзности намерений клиента ,а не гарантия наличия у него денег. Только в виду того ,что есть определённые не стандартные условия продажи и снижена цена. Только в виду этого а не по тому что я нуждаюсь в деньгах и т.д. Нет условий - нет цены. Менять условия продажи я не намерен. Меня они устраивают. Если Вас не устраивает вариант в виде аванса, о котором я писал, прошу и даже настаиваю на том ,что бы Вы не тратили ни своё ни моё время на переговоры. Я не собираюсь лететь просто так к тому ,кто просто напишет ПРИЕЗЖАЙ Я ПОКУПАЮ. Я установил заниженную цену только для того, что бы мне была удобна эта продажа ,а не по причине нуждаемости в денежных средствах. Вариант с задатком удобен для меня - для клиента удобна стоимость дома. Если нет условий - нет и цены ! Сам дом в очень хорошем состоянии. На фото изображен именно мой дом. Фотографии в полной мере отражают его отличное состояние. Все делал сам. Качество во всем ! Осмотр дома возможен только по моему приезду, так как ключи у меня ,и у меня нет ни кого , кому бы я мог доверить продажу дома. А если бы кто то был то он бы и продавал дом ,и не по заниженной цене а по рыночной. Это очень хорошее предложение для человека желающего купить дом не дорого. К тому же сумму аванса я указал не высокую и разумную. Документы все в полном порядке. И на дом и на землю все документы имеются и лежат в моей квартире в Москве. По приезду я предоставлю их Вам для любого рода проверок. Если есть какие либо вопросы по дому - пишите или звоните , я отвечу на них. Повторюсь - не беспокойте меня, если условия сделки Вас не устраивают. На письма с предложением своих условий по продаже моего дома , я не буду отвечать. Цена занижена только из за того что условия сделки немного не стандартны, и просмотр дома возможен только по моему приезду. +90-(212)-932-7085 - мой номер телефона для связи Я не против ипотеки ,при выполнении Вами условий продажи(внесение аванса). По приезду ,готов предоставить все необходимые для ипотеки документы. Проценты оплачиваемые Вами за перевод входят в стоимость дома Внимание: все деньги, которые отправляют наивные и доверчивые люди якобы на свое имя, исчезают тут же! Так что - пожалуйста, не попадайтесь на удочку таких непорядочных людей!

Положительные стороны

нет