ООО УК "ССМ"

Отрицательные стороны

Уважаемые читатели!Мой отзыв о компании ооо Управляющая компания «Система Сервис Менеджмент», сокращенно ооо ук «ссм», предназначен в основном для руководителей среднего звена и выше, а также для потенциальных Заказчиков услуг ооо ук «ССМ».Линейный персонал может не беспокоиться и смело оформляться на работу в эту компанию. Зарплата не высокая, но зато 100% «белая». Перечисление денег идет на банковскую карту. Задержек в выплате заработной платы до сих пор не наблюдалось.ооо ук «ссм» была образована, как компания, предназначенная для решения вопросов эксплуатации объектов ао «Бизнес Недвижимость» и других объектов холдинга пао афк «Система». Стратегический замысел создания этой компании весьма грамотный.Эксплуатацией объектов занимается компания, входящая в состав холдинга. То есть деньги не уходят «на сторону», а перемещаются из одного «кармана» холдинга в другой. Все закупки, необходимые для эксплуатации, договора с подрядными организациями и пр. абсолютно прозрачны. Все заводится в программу 1с и проходит процедуру согласования различными должностными лицами холдинга. В связи с тем, что сроки согласования или внесения корректировки в документ каждым должностным лицом четко не обозначены, то процедура эта совсем не быстрая. Порой растягивается не на один месяц. Но никто, собственно, и не спешит. Все «варятся» в одном котле, можно и подождать!Все бы хорошо, размеренно и спокойно, если бы не попытка ооо ук «ссм» выхода на «внешний рынок», за пределы круга компаний холдинга.Вот тут и проявились все слабые стороны этой инерционной организационно управленческой системы! Сторонним Заказчикам не понятно, почему решение любого вопроса по устранению той или иной неисправности, требующей приобретения каких либо тмц, занимает так много времени? Почему любое, даже пустяковое, Дополнительное соглашение к Основному договору так долго согласовывается? Порой актуальность выполнения работ или какого либо документа уже давно прошла, а он все еще находится на согласовании.Договора на услуги по техническому обслуживанию объектов, предлагаемые сторонним Заказчикам, очень плохо, не профессионально проработаны с юридической и технической стороны. Многие положения договора допускают двусмысленное толкование и, как правило, истолковываются Заказчиком не в пользу ооо ук «ссм». Тем не менее, эти договора прошли все этапы согласования и были подписаны Генеральным директором компании, что говорит об уровне компетентности «согласователей» и подписантов.Медлительность и неповоротливость компании в решении актуальных вопросов эксплуатации вызывает постоянно растущее недовольство услугами ооо ук «ссм» со стороны сторонних Заказчиков, которое приводит к массовому досрочному одностороннему расторжению договоров.Да это и не удивительно! ооо ук «ссм» вовсе не самостоятельная организация. Она не имеет своей бухгалтерии, юридического отдела и других организационных структур, обеспечивающих автономность в работе и в принятии решений.Компания полностью находится под внешним управлением ао «Бизнес Недвижимость» и функционально способна лишь обеспечивать потребности «внутреннего» рынка холдинга, да и то далеко не всегда.Лишь один из многочисленных примеров условной состоятельности ооо ук «ССМ»:Для проведения аварийных работ по ремонту теплотрассы на одном их объектов холдинга компанией был привлечен Подрядчик, который оперативно и качественно выполнил ремонтные работы. Так как объем и стоимость данных работ была предварительно согласована с Заказчиком собственником объекта холдинга, ооо ук «ссм» оплатила работу Подрядной организации и выставила счет на возмещение затрат Заказчику.Заказчик, входящий в состав холдинга, уже больше года игнорирует выставленный счет и не оплачивает его, ссылаясь на вялотекущий процесс какого то внутреннего согласования. Любой, уважающий себя и пользующийся уважением со стороны руководителей холдинга Генеральный директор, жестко поднял бы этот вопрос и добился бы погашения дебиторской задолженности от компании партнера.Любой, но не действующий ныне Генеральный директор ооо ук «ССМ»!Вместо исправного исполнения своих представительских функций, он, проявляя чудеса толерантности и клиентоориентированности, предпочитает не вникать во все эти проблемы. Зачем ввязываться, напрягаться? Само собой, рассосется рано или поздно!и подобных случаев не один и не два, а много больше! Только на одних дебиторских задолженностях компания ежегодно теряет огромные суммы денег, не говоря о потере действующих и потенциальных Заказчиков. И в большинстве случаев основная причина этих потерь – слабая «политическая» воля руководства компании, недостаточная компетентность и, как следствие, отсутствие должного авторитета среди руководящего звена партнеров. Выражение «рыба гниет с головы» полностью применимо к этому предприятию.Резюмируя отзыв, можно сказать, что ооо ук «ссм» это компания, которая может быть что то хочет, но не может. Этому явлению есть соответствующий медицинский термин. Так сказать, надувает щеки, но не свистит!Под стать Генеральному директору подобрались и ближайшие помощники: начальник отдела мто, административный менеджер и прочие «подковёрные работники».Справедливости ради необходимо сказать, что в компании есть и высококлассные специалисты, как технического, так и административного направления, но их не так много и их наличие в компании вовсе не заслуга Генерального директора. На этих людях и держится компания. По крайней мере – пока держится...в общем, если вас интересует создание видимости работы и ровное, спокойное сидение на «пятой» точке, то вам сюда!а если вам интересна реальная, живая работа, нацеленная на результат и дающая в итоге чувство удовлетворения от выполненного, нужен компетентный и эффективный партнер по договору – то ищите другого работодателя (для соискателей) или другую компанию (для потенциальных Заказчиков)!«Доброжелатель»

 

Положительные стороны

---

 

,