ООО "Десса" - ООО "Десса" - просто позор.

Отрицательные стороны

Работая в управлении "М5Молл" (нашего ТРЦ), я насмотрелся на всякое, но такие наглые и недобросовестные арендаторы, как ООО "Десса" (которые торгуют своим "Домом текстиля"), встречаются редко. Эти ребята сидели у нас, кажется, с 2019 года, и уже тогда начались проблемы. Задержки платежей были постоянными, а последние два договора аренды вообще превратились в кошмар. Они должны были платить ежеквартально, но вечно у них то денег нет, то бумаги потерялись. В итоге накопили долг почти 871 тысячу руб., и мы, естественно, пошли в суд.Знаете, что самое смешное? Их, оказывается, не только мы не можем заставить платить. В сети гуляет информация, что они даже своим клиентам деньги месяцами не возвращают за какой-то там товар. Если они даже несчастные 2600 руб. человеку вернуть не могут, чего уж говорить о крупной аренде! Это просто стиль работы: кинуть всех, кого можно.Мы их, конечно, расторгли за хроническую неуплату. Это наше законное право. По договору мы выставили им счет на отступное – компенсацию в размере двух месяцев аренды (193 960 руб.), чтобы хоть как-то покрыть наши убытки и простой помещения, пока мы ищем нового арендатора. И что вы думаете? Суд первой инстанции нам, слава богу, задолженность и пени присудил (правда, снизили штраф с 0,5% до 0,1% в день, но хоть что-то), и отступное сначала взыскал.Но эти наглецы пошли дальше! Они подали встречный иск, заявив, что мы им вывеску "Sweet Dreams" испортили во время покрасочных работ в коридоре! Представляете? Не платят сами, и еще пытаются с нас деньги стрясти за то, что наш подрядчик якобы их задел. И наш суд (Кассация) взял и отменил решение, отправив все на новый круг. Теперь нам опять доказывать, что мы не верблюды, и что отступное – это не "двойная кара", а нормальная компенсация за их же нарушение.Мало того, что мы – иностранная компания (Кипр), и сейчас нам постоянно надо подтверждать все свои бумажки и аккредитацию филиала, так еще и такие арендаторы, как "Десса", висят мертвым грузом, не платят, а только судятся. Вот и сиди, трать время, чтобы выбить свои законные деньги с тех, кто, судя по всему, привык жить за чужой счет.

Положительные стороны

нет