Поиск отзывов

отзывы о компании, отзывы о сотрудниках, отзывы о магазине

Добавить отзыв

Результаты поиска

2017-11-24 | Просмотров [652]

0 0

Центр независимой оценки "Инновация" (Россия, Москва) - Самый дешевый вариант, но не самый качественный.

Диане:

Отрицательные стороны

Чуть не отдали чужую оценку нам, служба поддержки некомпетентная. Допустили ошибку в альбоме.

Летом мы наконец-то сподобились получить документ о собственности на нашу новую квартиру, купленную в 2015 году в строящемся виде по договору ДДУ. Так как объект у нас в ипотечном кредите, то необходимо пройти несколько этапов прежде чем вы получите выписку из ЕГРП. Да-да, теперь нет красивого документа о собственности, что дается вам раз и навсегда. Теперь выдается выписка и ее необходимо будет получать каждый раз при обращении в какие либо органы, где эту выписку необходимо предоставлять. Причем, по закону, эта выписка не имеет срока действия. Но ведь никто не забыл что он живет в России? Поэтому у нас каждая организация назначает срок действия этой выписки на свое усмотрение. Где-то месяц, где-то три. Как левая пятка возжелала у руководства. Но это я отвлеклась. Просто путь от подписания АПП до получения собственности непрост и тернист. Нам, например, допустили ошибку в АПП и из-за этого чуть не приостановили оформление в РОСРЕЕСТРЕ. А это пришлось бы все заново... Первым делом, для получения собственности на объект ДДУ нужно сделать оценочный альбом. Мы, исходя из практики наших будущих соседей, решили обратиться в ту же компанию что и большинство соседей. Почему именно в Центр независимой оценки "Инновация"? 1. Самый дешевый вариант. Мы обзвонили еще несколько контор, что нашли в интернете. И выяснили, что здесь дешевле всего. 2. Гибкая система скидок. Это значит, что если в этот день кто-то из соседей изъявит желание тоже сделать оценку, то цена будет ниже. По итогу снижение цены происходит за каждого человека. И цена с 3800 может упасть до 2500. Мне думается, что разница вполне ощутима. Для самой большой скидки необходимо набрать 10 человек. В новостройке это реально. У нас набирались такие группы и даже побольше. Ведь большинство ждали свою квартиру долгих три года и снимали при этом жилье. Им нужно было быстро взять квартиру в собственность, сделать ремонт и въехать. Чтобы не платить чужому дяде за аренду. По итогу, так как мы оформляли собственность значительно позже основного потока соседей, то оценку делали в этот день одни. Ну что же, не вышло на этом сэкономить, зато в цене хоть выиграли. Муж позвонил по указанному на сайте телефону. Мы выбрали день для проведения оценки из того что предложила компания. Ждать недолго. Вроде на фотографирование специалист приехал через день или два. В назначенный день и час мы подошли к подъезду. Никаких опозданий со стороны оценщика не было. Наоборот он приехал заранее и сделал все уличные съемки до нашего прихода. Именно отсюда начинает свою работу оценщик. Фотографирует дом, двор, входы в подъезд, сам подъезд, лифт, этаж и вашу дверь. Все действие фотографирования занимает максимум 15 минут. Наш оценщик был в компании со стажером. Но это не помешало ему сделать свою работу. Он только уточнил не будем ли мы против. Ну, а почему мы будем противиться? Всем нужно работать и учиться. Потом съемка переходит непосредственно в квартиру. Снимаются санузлы, комнаты, коридор и балкон (лоджия). Мы только перемещались с мужем, чтобы не мешать работе фотографа. Квартира наша пустая, без отделки, так что снимать в ней легко. В общем 15-20 минут и вы свободны. Можно дальше заниматься своими делами. Насколько я помню эта компания, так же ведет съемки и в выходные. Нам было все равно, а для многих это важно и удобно. После фотографирования оценщик подписал с нами договор. Номер вашего договора - это ваш логин при входе в личный кабинет. А пароль приходит СМС. Зайдя в личный кабинет необходимо оплатить оценку. Чем быстрее вы оплатите, тем быстрее ваш альбом будет готов. Потому что работу с вашими документами начнут только после оплаты. Оплатить легко с карты. С этим вообще никаких проблем не возникло. Итак вы оплачиваете и загружаете нужные для оценочного альбома документы в личный кабинет. Это большой плюс, что не нужно никуда ехать и везти ворох бумажек. Все загружается электронно и обрабатывается без вашего участия. Список нужных документов есть в личном кабинете в удобном формате. То есть написано: необходимо ДДУ и рядом кнопочка "Загрузить". Вы подгружаете скан-копию вашего ДДУ. И так далее... Муж загрузил по максимуму документов, чтобы точно не было вопросов. Потому что документы обрабатываются несколько дней. И если вдруг чего-то не хватит, то нужно будет это подгрузить и вновь ждать несколько дней. Пока обработают. В общем, компания обещает сделать оценочный альбом за три дня. Но по факту они никуда не торопятся. Если бы мой муж не звонил им с вопросом: готово или не готово, то ждали бы мы очень долго. Вряд ли три дня - скорее всего парочку недель. Самым интересным стало то, что нам перепутали номер договора. Я вот специально не стала затирать на фотографии исправления что сделал на конце мой муж. Это он исправил уже когда все выяснилось. Вышло, что наш номер на договоре написан один, под ним же мы зарегистрировали личный кабинет. А вот наш оценочный альбом числится под другим номером. Как так вышло, я не знаю. Особо даже разбираться не хочу, потому что это не наша ошибка. А явно сотрудники компании накосячили. Поэтому, когда муж звонил узнать о судьбе нашего альбома, то очень долго не мог добиться готов или не готов. На другом конце то найти не могли наш договор, то документов не видели, то вообще мялись и говорили что-то невразумительное. Наконец-то в пятницу с утра его заверили, что работа сделана и можно приезжать забирать. Да, за результатами нужно ехать самостоятельно. Или заказать доставку сразу в банк. Но тут мне не очень понятно. Всего в комплекте два альбома плюс скидки, рекламки и прочее. Один альбом (который цветной) идет в ваш банк. А второй остается у вас на руках и впоследствии вы его используете при подаче документов на оформление собственности. Так как к вам попадет второй альбом, если курьер везет сразу в банк? Потом банк вам передает "подарок в пакетике" от оценочной компании? А до этого все это хранит у себя? Вот очень в этом сомневаюсь. А если вы через месяц в банк попадете?! В общем тут я не очень поняла организацию процесса передачи. Но мы все забрали самостоятельно. А так курьерская доставка отчета об оценке квартиры заказчику стоит 370 рублей. В банк тоже самое. Но это в пределах МКАД. Дальше стоимость немного возрастает. В принципе, все расценки есть на сайте. Организация для нас находится не супер удобно. Но мы добрались до нее даже на машине. Потому что рядом была вполне приличная бесплатная парковка и это было лето. Соответственно машин в городе намного меньше, нежели зимой. Организация находится на Нижегородской улице. Я так понимаю офис у них один. Предварительно вы договариваетесь, что приедете и на вас заказывается пропуск. Соответственно обязательно захватите с собой паспорт. Мы так и поехали в пятницу, только во второй половине дня. Работают они с 10 до 19, так что удобно было для нас. Но вот в выходные не работают, для многих это будет большим минусом. Мы оформляли в последние деньки отпуска, так что могли себе позволить дневной визит в будни. Интересно получилось, когда муж пошел забирать наш заказ. Вновь сотрудники перепутали номера (в который раз уже!) и мужу вручили чужую оценку!!! Представляете если бы он не глядя уехал??? Когда он только вошел, девушка на рецепшен виновато промолвила: мол мы вот прям сейчас уже заканчиваем делать ваш отчет. Как так? По телефону нам четко сказали: все готово. Приезжайте. Естественно муж стал возмущаться. Опять ситуация как с Компанией "Эльбор", когда правая рука не знает что делает левая. Девушка где-то порылась, что-то уточнила и в результате говорит: Ой, вот же ваш отчет! И протягивает фирменный пакетик. Хорошо что мой муж залез в него и прочитал, что документы совсем не наши. Ну как так можно?! Нам чужие бумажки ни к чему, нам наши подавайте. Тут влетела еще одна дама (видимо хозяйка того отчета, что торопились сделать по ошибке). Началась небольшая сумятица и перепалка. Девушка наконец-то уточнила наш номер договора и фамилию мужа, наконец-то все совпало и мужу вручили еще один фирменный пакет. Ура! Теперь мы наконец-то получили наши документы. Можно подавать документы в банк и в Росреестр. Из ситуации с путаницей получился один плюс. Так как мой муж постоянно теребил компанию, то они бодро кому-то ускорили процесс выполнения заказа. Номер же у них неправильный был и они старались выполнить и наш отчет об оценке и еще чей-то, чей номер ошибочно вписали под наш. Теперь покажу, чтить мы получили в результате. Два красиво и аккуратно оформленных альбома. Я в оценке совсем не разбираюсь, поэтому не могу ответить на вопрос насколько он правильный и хороший. Но банк его принял беззвучно. Вообще ни одного вопроса не возникло. Нас эта ситуация вполне устроила. Подводных камней этой оценки я не знаю, так как я пока с ними не столкнулась. Сейчас, по опыту покупки по ДДУ, понимаю что все может быть запросто. Что-где-то что-то занижено или наоборот завышено. И в какой-то момент может сыграть с нами злую шутку. Я конечно об этом совсем не думаю. Просто осознаю как данность. Альбомчики толстые. Один цветной, его у нас забрал банк. Второй черно-белый. Он побывал в Росреестре и нам его вернули назад. Пока он лежит в нашей раздутой папке с документами на квартиру. Его судьба пока не ясна. По сути цветными были только фотографии. Весь остальной текст абсолютно одинаковый в двух альбомах. Все странички пронумерованы и весь альбом прошит. В конце все аккуратно подклеено. В подарок от Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ мы получили парочку рекламок и скидку в Страховую компанию "Либерти Страхование". Уффф, это нечто! Никому не рекомендую связываться с этой компанией. Вот уж бардак полный там. Еще и жуткие хамы работают. Мой муж настолько разозлился, что даже зарегистрировался здесь на Отзовике и написал о них отзыв. Читайте в соответствующем разделе отзыв muggsy, если вам это интересно и необходимо. И поберегите свое время и нервы и ни за что не связывайтесь с этой организацией. Нам на следующий год понадобится вновь страховать имущество для закладной. Мы ни за что не обратимся в эту дурную организацию. Это единственное чем мы сейчас уже воспользовались из полученного в подарок. Как говорится, халява сладкой не бывает. Но здесь речь не о СК "Либерти", а об Центре "Инновация. В общем то организация не ужасная. Немного запутались, но все вежливо и спокойно. В целом общение с ними было для нас удачным. Со своей стороны я могу рекомендовать компанию для оценки жилья. Но вот без минусов не обошлось. Правда то, о чем я напишу ниже уже не мой личный опыт. А моей соседки, что по нашей рекомендации обратилась в эту же контору. Итак, моя квартира без ремонта и вообще без каких либо перестроек (это видно на фотографиях в оценочном альбоме). У моей соседки другая ситуация. У них уже давно сделан ремонт и они во всю проживают в своей новой квартире. Так вышло, что застройщик нам не возвел стены (это по договору так и в реальности, соответственно, тоже так). Но на плане по идее стены отмечены. То есть указано где они должны быть. У моих соседей при ремонте стена возвелась не там где указано по плану БТИ. Конечно это никак не влияет на функционал стен. Никакие несущие стены не трогались. Просто у них проход в комнату не из коридора, а почти из кухни. Это сделано для того чтобы улучшить и увеличить гардеробную. А вот на фотографиях ниже то что им вписала оценочная компания. Я подчеркнула красной линией основной момент. То есть компания утверждает, что произведен ДЕМОНТАЖ!!! Интересно, они читали вообще остальные документы?! Например вот тот что я выложу ниже. Межкомнатные перегородки не устанавливаются!!! О каком демонтаже вообще шла речь? Если перегородок нет и не было в природе. Только на бумаге. Выше есть фото моей квартиры, можно убедиться на нем что перегородок нет. В общем, как сказала другая наша соседка: Кто им дал лицензию, если они простейших вещей правильно написать не могут? Конечно, в результате такой оценки, банк потрепал нервы моим соседям. Мои рекомендации: если у вас новостройка и еще даже не начат ремонт, то обращаться в эту компанию можно смело. Оценка пройдет быстро и не очень дорого. Если же вы в курсе даже небольших перепланировок в вашей квартире, то общение с этой конторой может попортить вам нервишки. Оценку выше Тройки поставить никак не могу. Слишком много небольших зацепок и закорючек у этой конторы, об которые много раз спотыкаешься и набивается большущий шишак.

Положительные стороны

Дешевле остальных подобных компаний. Группой будет дешевле делать оценку.

Результаты поиска

Центр независимой оценки "Инновация" (Россия, Москва) - Самый дешевый вариант, но не самый качественный.

Отрицательные стороны

Положительные стороны

Добавление комментария

Отзывы о компании

О нас