Управляющая компания доверие - Некачественные услуги по ремонту кровли

Отрицательные стороны

Уважаемый Аман Гумирович! Просим рассмотреть заявление жильцов 70-ти квартирного дома проезд Октябрьский, 1. Наш дом попал в план программы капремонта в рамках Федерального закона № 185 ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ» 5 апреля 2011 г. Мы провели общее собрание собственников жилого дома № 1 по проезду Октябрьскому, на котором приняли решение об участии собственников в доле 5 % софинансирования от суммы капитального ремонта жилого дома (кровля, замена инженерного оборудования, холодная вода, горячая вода, узел учёта в подвальном помещении). Нашему дому исполнилось 40 лет. Летом 2011 г. подрядная организация ООО «Стройтехнология» приступила к ремонту крыши, так как она была как решето, когда шёл дождь, или мокрый снег, вода заливала квартиры и подъезды дома. По окончанию ремонта обнаружилось много недостатков по ремонту. А именно: 1. Не выведены колодцы канализационной шахты над потолочным перекрытием на чердаке. Не наращены вентиляционные трубы над потолочным перекрытием выше колодцев вентиляционной шахты. 2. Светятся продольные стыки между метал-профилем по всей крыше (недостаток крепежа саморезами). 3. Нет утепления потолочных плит на пятом этаже (над квартирами) – нигде с чердака. 4. Не закрыты боковые карнизы с чердака между кирпичной кладкой и обрешёткой крыши. 5. Сточные желоба отстают от кровли, плохо состыкованы друг с другом, имеются большие щели. Вода бежит через них как из ведра по стенам, окнам и балконам. 6. Напротив смотрового окна засыпан мусором сточный желоб. 7. На чердаке теперь собирается конденсат, на крыше образуются огромные сосульки и большая наледь, в любой момент всё может сдвинуться и кого-нибудь убить, ведь у нас ходит очень много людей, двор проходной. До ремонта, такого безобразия у нас не было. 8. Водосточные трубы маленькие по диаметру, плохо закреплены хомутами, правда с дворовой части УК заменила 4 трубы. С фасадной части дома заменять не хотят, не смотря на жалобы! 9. Водоотводящие устройства подведены неправильно. Нужно убирать целый ряд профлиста с крыши, чтоб вода не затекала на стены, окна и балконы. Теперь чтоб устранить этот брак нужны специалисты. В УК «Доверие» их нет. Нужно бы вернуть подрядную организацию «Стройтехнология», чтоб они исправили брак за свой счёт. 10. Даже старые стропилы не заменили на новые. И это называется капитальный ремонт. К кому мы только не обращались с жалобами по поводу этих недостатков! В УК «Доверие» в течении трёх лет постоянно пишем заявления, звоним, говорим, толку нет. Директор Соломин Е. Ю. ответил нам письмом за № 07-680 от 23.09.2011 г., что все замечания по недостаткам капитального ремонта будут исправлены соответствующими организациями, но ни каких организаций не было, кроме двух жековских плотников, которые ничего не смогли сделать, а только стало ещё хуже. Так же с жалобой мы обращались к нашему депутату Н. Ф. Мель, главе городского округа В. Н. Чернову, который наше заявление даже читать не стал, обращались к его трём заместителям В. Авдееву, С. Григорьеву, Е. Шестаковой, которая ответила нам письмом-отпиской, что крыша у нас хорошая, жалоб от жильцов нет. Но жители постоянно жалуются в УК «Доверие», плачут, ведь у нас в доме много инвалидов-пенсионеров, ходить им трудно по инстанциям. В 31 квартире на пятом этаже вода уже промочила стены на кухне, в зале. Стены покрылись плесенью и это только начало. Мы сказали, что не будем подписывать акт о приёмке крыши, пока не устранят все недостатки. Но нас обошли, крышу сдали без нашего ведома и в июне 2012 года отдали нам копию акта. В этом акте нет даты начала и окончания работы, нет фото до и после ремонта и т.д. И комиссию мы в глаза не видели, где и когда было всё подписано, и подписи поставлены за нас (отксерокопированы). А мы всё ждали, когда устранят брак и когда вызовут нас подписывать акт. Зато главный инженер ООО УК «Доверие» Г. Е. Алексеев в газете «Наш город» за 21 июня 2012 г. отрапортовал, что капитальный ремонт сделан хорошо, на смену разбитому шиферу пришло покрытие из профлиста. Зато генеральный директор УК «Доверие» Е. Ю. Соломин сказал: «Ну мы и лоханулись с этой крышей!». А ведь за капитальный ремонт крыши государство нам выделило 2200 тыс. рублей + 5 % собирали мы, жители дома. И ещё. Почему у нас плату за уборку мусора берут с площади квартиры, а не с числа проживающих? Мусор не надо содержать, он никак не может быть общедомовым имуществом. В больших городах Москве, Санкт-Петербурге плату берут с числа прописанных в квартире. Норматив по мусору «с человека» определён ГОСТом Р 51617-2000. Аман Гумирович! У нас осталась одна надежда на вашу помощь! В Анжеро-Судженске мы не получили помощи, так как В. Авдеев сказал: куда бы мы не писали, всё равно всё возвращается обратно к нам. Подписи жильцов в приклепленном файле.

Положительные стороны

нет