Поиск отзывов

отзывы о компании, отзывы о сотрудниках, отзывы о магазине

Результаты поиска

2018-01-13 | Просмотров [757]

0 0

Отзыв : ООО "ДОМОВОЙ"

Отрицательные стороны

Компания ООО «ДОМОВОЙ», ИНН: 5026116947
Шаблонный сайт-визитка: домовой (латиницей) .moscow
Руководитель Василий Солодухин и офис-менеджер Карина
Адрес: г. Москва, ул. Привольная д.70 офис.603.

Я проработал в компании более полугода, ушел в связи с переездом.
Хочу сказать что, всеми правдами и неправдами заключаются договора с продавцами квартир, объявления которых находятся на Avito, именно продажа по таким ЭКСКЛЮЗИВНЫМ договорам единственно в настоящее время является эффективным. На дворе кризис, продажи стоят и только так можно выгодно для собственника продать его квартиру. Солодухин Василий Михайлович не дает расслабиться своим подчиненным заставляет своих работников проводить эффективную масштабную рекламу, а также его компания работает с ипотечными центрами, например, таким как Сбербанк, Банк Открытия, Дельта-Кредит. Очевидно, что это продвигает продажи. Просто глупо это отрицать, что использование данных брендов, которые больше всего светятся в рекламе заметно повышают степень доверия собственников, что весьма логично.
На деле это выглядит так:
1.Просто заключаются так называемые «эксклюзивные» договора с собственниками, которые продают квартиры.
2.Потом размещаются в интернете объявления о продаже этих же квартир по этой-же цене но уже от ДОМОВОЙ, на том-же Авито, Циан, также ЕЩЕ на 51 сайте для максимальной эффективной продажи (но уже данную рекламу оплачивает не собственник, а компания).
3.Когда находится покупатель и у него берется аванс, Василий Солодухин, или сам, или поручает своему работнику, сообщить продавцу что покупатель готов внести аванс за его квартиру. Всегда собственник информируется о том что появился Покупатель. Если цена предложенная Покупателю значительно ниже, сотрудники Домового по результатам мониторинга рынка либо убеждают Покупателя поднять цену(если она занижена, либо убеждают собственника который продает эту квартиру согласиться отдать её по значительно более низкой цене (если цена сильно завышена).Важно отметить что данное предложение носит исключительно информационный характер. Нет никакого давления, и это только рекомендации.

4. Если цена всех устраивает, тогда покупатель вносит аванс за квартиру по полной стоимости. Если же уместен торг, то Василий Солодухин сообщает продавцу, что если тот не согласится продать квартиру по цене значительно ниже, то покупатель уйдет, что логично и поэтому срочно нужно опустить цену на пол на 300-900 тыс. руб, если анализ рынка показывает что аналогичные квартиры в этом районе продаются с такой разницей в цене. Продавцов своих Домовой не жалеет, а говорит как есть, так как только реальная оценка может привести к эффективной продажи, а иллюзии в данной ситуации не уместны.
5. Когда собственник-продавец квартиры соглашается и проводится сделка то все деньги, которые фигурируют в сделки расписываются дополнительными соглашениями, гарантийными обязательствами и иными документами, для того что бы было все понятно и прозрачно и не было угрозы что какая либо сумма разными обманными путями и подтасовками выводится из сделки. Никакие деньги естественно Солодухин не присваивает себе и не кладет их в свой карман, что могло бы являтся черным налом, и естественно не платятся никакие налоги.

Для того что бы не было обмана Василий Солодухин заставляет своих работников отправлять продавцам так называемые «мониторинги» цен, и Продавец соответственно понимает реальную стоимость его квартиры, Если продавец не соглашается с Солодухиным и не понижает цену, то тогда Василий Солодухин возвращает покупателю аванс и сообщает, что продавец передумал продавать квартиру за стоимость предложенную Покупателем, а продавцу говорит что покупатель ушел на другой объект.
Получается что законные продавцы и покупатели всегда информированы о реальном положении вещей и о том что происходит на рынке и о всех изменениях цен. Мошенничества и обмана гр. Василия Солодухина не допускает, а заключает добросовестные сделки купли-продажи. А когда объявление в интернете находит другой покупатель и после просмотра квартиры вносится аванс, данная схема повторяется.
По плану, который установил Солодухин для своих работников привлекать 5 и больше новых продавцов квартир каждый день, что впринципе не так много, как и для опытных, так и для новых сотрудников! Зарплату своим работникам он платит по 15 тыс. в месяц. Понятно, что это не так много, но очень выручает новых сотрудников на первых этапах работы. Ни в одном агентстве такого нет, что бы платили оклад, т.к в других агентствах кроме процентов от сделки не платят ничего. А «основные деньги», он убеждает своих работников зарабатывать со сделок, что и логично для Агентства Недвижимости.
В офисе, который находится в межэтажном пространстве здания (какой-то технический коридор без окон), установлено 10 рабочих мест. Постоянно предлагают работу новому человеку, т.к. не каждый может справиться с обязанностями риэлтора и, оценив свои силы, многие люди уходят! Судя по тому, как кипит работа в офисе, а это минимум 50 привлекаемых человек в день, которые продают квартиры. Так как четко налажена схема работы, поэтому «бизнес» Василия Солодухина процветает и растет.
Т.к. зарплата не так уж и велика, и многие понимают, что процесс продажи квартиры может занимать от месяца до полу года, люди приходят и уходят постоянно. За моё небольшое время работы пришло утраиваться на эту «работу» и ушло порядка 10 человек.
В объявлении по найму Солодухин указывает размер оклада от 50 0000 до 500 0000 руб, что и реально для целеустремленного Агента. Всю работу от поиска клиента до заключения сделки ведет работник под пристальным руководством Солодухина, на любом этапе он готов подключиться к процессу, когда Агенту требуется помощь!
Сначала меня насторожило, что ООО «ДОМОВОЙ» зарегистрировано не на Василия Солодухина, а на его родственницу-однофамилицу, но в процессе работы сомнения оказались напрасными, т.к компания зарегистрирована на его супругу, а он является Исполнительным директором, документы по доверенности от генерального директора подписывает секретарь Карина, что делает эти документы полностью законными и имеющими юридическую силу. Это для меня как для юриста со стажем тоже стало очевидно.
Я решил написать об этом только сейчас, потому что моя родственница недавно выгодно продала свою квартиру, воспользовавшись услугами компании Солодухина. Она выставила свою квартиру на продажу, чтобы переехать за город. Ей позвонили и предложили заключить договор, что она и сделала, посоветовавшись со мной.
Василий Солодухин убеждает каждого человека, который приходит к нему устраиваться на работу, что каждый успешный сотрудник, прошедший испытательный срок зарабатывает до полу миллиона рублей в месяц, и что у него передовой европейский метод работы, и я в этом убедился, проработав там пол года.

Положительные стороны

нет

Россия, Москва, ул. Привольная, дом 70


точно как в запросе

Результаты поиска

Отзыв : ООО "ДОМОВОЙ"

Отрицательные стороны

Положительные стороны

Добавление комментария

Отзывы о компании

О нас