ДСК, ОАО Домостроительный комбинат - отрицательный отзыв

Автор:Гость Светлана

Отрицательные стороны

Цитата: Мария МарияХочу оставить объективный отзыв о квартирах в панельных домах от ДСК, может кому то он поможет в выборе жилья. Скажу сразу, что категорически была не настроена на покупку жилья в панельном доме, ну так получилось, что стала обладателем однокомнатной квартиры в панельке ДСК на ул. Ломоносова. Понятно, что покупая квартиру с ремонтом от застройщика, не нужно ожидать какого то добротного ремонта из приличных или хотя бы более менее нормальных материалов. Но ремонт от ДСК это что то! Не пожив в новенькой квартире и недели были заменены: входная дверь, окна, смесители, счетчики на воду (чуть позже счетчик на счет), сифоны и т.п, обои все отваливались от стен, то что они самые дешевые это ладно, ну чем они их клеят? В скором времени естественно обои переклеили ( они были наклеены на бетон, стены даже не были шпатлеваны). Сантехника вся негодная, сливной бочок ломается регулярно каждые 2-3 месяца. Линолеум послужил, ну жила я одна, пользовалась всем аккуратно, из плюсов хочу отметить потолки беленькие ровные, по отделке наверное все. Квартира у меня была на 10 этаже угловая, по поводу тепла также как и в срединных квартирах, сравнивала, об этом чуть позже. Квартиры в этих домах не столько теплые, сколько душные, воздух ужасно спертый, постоянно нужно проветривать. И да, если Вы не заменили окна и желательно батареи, тепла не ждите. Минус последнего этажа громыхающий лифт (лифты в этих домах самые дешевые в них втроем еле помещаются люди средней комплекции). Про коммунальные услуги, они неоправданно завышены, жила одна - расход воды порядка 3 куб. в месяц, свет не много и при этом зимой за однушку 38 кв. м. в 2015 году уходило более 5 000 руб. За эту сумму в подъездах не убирали даже, уборщица раз в неделю мыла только первый этаж, на 10 у себя возле двери мыла сама. Собственники сами летом покупали краску и т.д, облагораживали двор, подкрашивали что то в доме, за свей счет! Из плюсов, только то что нет перебоев с горячей/холодной водой. Теперь о самом наболевшем – звукоизоляция, а точнее ее отсутствие! Мне в этом плане повезло больше, чем обладателям срединных квартир, сверху была тишина, ничего не текло, так как вверху тех этаж, жилая комната не граничила с соседними, в ней было тише всего. Ну звук снизу это что то, внизу жила семья с ребенком, такое ощущение я жила с ними, слышно все, я знала всех их поименно, при этом мы не были знакомы лично, слышен каждый шорох, звонок телефона, открывание штор, чихание, наливание чая в чашку, разговоры, топот ребенка, то как соседи моются и справляют нужду, более того слышимость такая, что когда врубали музыку на 5-6 этажах, на свой 10й можно было даже разобрать какая песня у них играет, перфоратор слышен даже из соседнего подъезда, мне как привыкшей жить одной в тишине и комфорте, это все было дико, все 4 года, что я прожила в этой квартире я ни разу не спала без беруш, кто пишет, что в кирпиче тоже самое по слышимости это не правда, сравнивала и не с одной квартирой, такого кошмара как в панельных домиках-траходромиках от ДСК не в монолите-кирпиче не в кирпиче нет! Прожила я в этом чуде более трех лет, выставила на продажу, продавала 11 месяцев, в итоге продала достаточно дешево для данного района, район кстати хороший тихий, зеленый, недалеко от центра. Продав «это», купила квартиру в кирпиче без отделки, надоело жить в чудо-ремонте от застройщика, поскольку надо было куда то быстро съехать, на время пока идет ремонт в моей новенькой квартире, сняла квартиру в новом доме того же ДСК на 4 этаже, квартира не угловая, это полный п…ц! там все от застройщика – входная дверь железная, ну она не о чем, легкая, прикрывается не плотно, окна пластик, ну такой тонкий, установлены окна плохо везде щели слегка заделанные монтажной пеной, откосы ничего не отделано, по квартире ужасно сквозит, подоконники лед, батареи забитые греют плохо, в квартире прохладно, ну при этом воздух спертый дышится плохо. Слышимость катастрофа – сверху люди просто ходят, ну слышно так, будто молотком бьют в висок, с боков и снизу слышно все телевизор, разговоры, будильники и т д., ощущение, что тебя посадили в картонную коробку и бьют эту коробку со всех сторон, голова стала болеть каждый вечер. Еще минус, посмотрите на внешний вид этих домов лет через 5 , а то и раньше они похожи становятся на «чертей», облезлые и убогие. Понимаю, если бы эти квартиры стоили дешево, можно было понять почему на них спрос, ну при таких ценах, крайне не советую покупать их, натерпитесь, а если будете делать ремонт, обойдется вся эта радость не на много дешевле, квартир более высокого качества, да и за коммунальные услуги переплатите при этом еще. В целом все, старалась быть максимально объективной.После такого отзыва, есть сомнение, что вы там купили квартиру)говорите про какой то другой объект, лифты хорошие, не люкс, стандарт! С отделкой не повезло вам, сочувствую, но сеййчам уровень хороший, у меня 17ка. Коммуналка дорогая, да, но это помоему не ДСК же. Про слышимость уже даже не смешно...ЛЮДИ вы квартиру покупаете в многоэтажке, если хотите жить в тишине, то вам в лесу надо жить)) разговоров не слышно, но ремонтн.работы будут конечно слышны

 

Положительные стороны

 

Воронеж